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Exclusif

Charmant T2 entièrement rénové à Mérignac (Jard/Bourran)

Mérignac (33700)

Réf : 166

Au sein d'une copropriété très calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités (Centre commercial Montesquieu), parcs (Bourran, Stade du Jard, Orée des deux villes) et transports (Bus, Vcub) venez découvrir ce charmant T2 de 47m2 au premier et dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (sols, menuiseries, sdb,wc). La pièce de vie, très lumineuse et exposée Ouest a été réorganisée afin d'offrir un bel espace. Composé d'unecuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle de bains rénovée et d'une chambre avec placard, ce charmant T2 sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Point plus:une place de parking extérieure privative, un garage à vélos fermé et de faibles charges de copropriété. (89€/mois) - Gaz (61€/mois) - Électricité (45€/mois) - Taxe Foncière (901€) - Fibre - Pas de procédure en cours

Le Groupe Tolmar comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 194 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Charges 89 €

Taxe foncière annuelle 901 €

Bilans énergétiques

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