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Maison contemporaine plain-pied, 8 pièces, 170 m2 avec piscine, garage, au Taillan Médoc

Le Taillan-Médoc (33320)
Réf : 179

En exclusivité!!

L'agence By Tolmar, vous propose de venir découvrir cette superbe maison contemporaine de 2019 sur la commune du Taillan médoc (33290), avec une pièce de vie proposant un beau volume pour une surface de quasiment 63 m2 avec cuisine équipée et d'une terrasse d'environ 180m2 en Ipé. De quoi profiter de supers moments en intérieur comme en extérieur avec les amis ou la famille. Vous apprécierez également l'espace vert et la piscine chauffée (au sel).

Elle se compose de 4 chambres spacieuses avec placard, dont une suite parentale, d'une SDD, d'une salle de bain - douche avec wc, d'un bureau, d'une belle buanderie, d'un WC indépendant, d'un cellier, et d'un garage, sur une parcelle de plus de 1800m2.

Dans un secteur très calme et arboré. Vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.

Vous serez à moins de 5 minutes du centre ville du Taillan ou de Blanquefort. Vous pourrez profiter des commerces et des 3 marchés proposés dans cette ville, le mardi, mercredi et dimanche matin.

Et à 6 minutes du TRAM C et du TER à la gare de blanquefort avec parking gratuit ou du TRAM D à Cantinolle pour rejoindre le centre ville de Bordeaux en moins de 25 min et la gare St Jean en moins de 40 min. Vous aurez également accès à la ligne 2 en Bus.

Bien exceptionnel et de qualité avec des équipements et des options au TOP : Pompes à chaleur, domotique, chauffage au sol, piscine chauffée au sel, terrasse en Ipé paysagée avec arrosage automatique, structure enfant de qualité, potager, coin plancha et barbecue arboré, abris moto, zone de stationnement....

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Si vous pensez que cette maison vous correspond, appelez sans tarder l'Agence By Tolmar située à Eysines au 05.56.55.00.62.

Le Groupe Tolmar comprend une équipe de courtiers qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet.

découvrir le bien
Prix du bien 899 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33320
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 861 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2019
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 899 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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