0
Exclusif
Coup de coeur

Charmante Maison 7 pièces avec piscine à Le Bouscat

Le Bouscat (33110)
Réf : 171

L'agence By Tolmar vous présente en exclusivité cette belle maison à étage de 7 pièces, située dans un secteur calme et recherché sur la commune du Bouscat (33110).

Ce petit havre de paix vous séduira immédiatement grâce à son charme. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie traversante de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée avec son beau parquet d'origine, d'une chambre de 15m2 avec parquet, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec douche également. Un escalier vous conduira au RDC où vous trouverez trois chambres (12 à 15m2), un WC indépendant, une buanderie, une salle de jeux, une cave, et un accès terrasse pour profiter de son extérieur avec sa piscine et sa cuisine d'été. Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 arborée. Vous pourrez stationner vos véhicules sous le carport.

Idéalement placée, à 4 minutes du centre ville du Bouscat et de ses commerces, proche du parc la chêneraie, de l'hopital Suburbain et de l'accès rocade sans les nuisances.

Très bien desservit par les transports en commun avec la liane de bus N°46 et de la ligne D du TRAM. Plus particulièrement, de l'arrêt "Sainte germaine" ou "les écus", mais également de la future gare du TER de la commune. En 10 min vous rejoignez le centre ville de Bordeaux.

Contactez nous au plus vite pour découvrir ce bien de caractère au 05.56.55.00.62

découvrir le bien
Prix du bien 860 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 442 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique