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Sous-compromis

Exclusif

Bel appartement lumineux à Bordeaux Caudéran - 92m2

Bordeaux (33200)

Réf : 161

Dans en environnement calme et verdoyant de Caudéran, venez découvrir ce bel appartement lumineux et très bien exposé au 2ème étage sur 3. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vestiaire et un cellier. Le double séjour d'une surface de 32m2 peut permettre la création d'une troisième chambre. Exposé Ouest, vous pourrez également profiter d'une charmante loggia. Le coin nuit, quant à lui, dessert une salle de bain avec douche italienne, un wc, deux chambres (10,5m2 et 13,44m2) ainsi qu'un dressing. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite! Copropriété de 281 lots avec aucun travaux en cours, votés ou en projet. Charges de copropriété : 111€/mois. Charges annuelles : 1400€ Taxe Foncière : 1 387€ (Visite virtuelle disponible sur demande)

Le Groupe Tolmar comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet.

Prix du bien 285 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 93,57 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée, résidence

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Taxe foncière annuelle 1 387 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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